張家港房產(chǎn)網(wǎng) V4.3.8 安卓版 

　　張家港房產(chǎn)網(wǎng)APP是款專門(mén)為張家港房產(chǎn)網(wǎng)地區(qū)的用戶們打造的房產(chǎn)資訊服務(wù)軟件。它可以為用戶提供本地最新最全的房產(chǎn)動(dòng)態(tài)消息，讓大家可以及時(shí)了解一手的房產(chǎn)交易內(nèi)容，掌握市場(chǎng)的變化，幫助你更好的買(mǎi)房賣(mài)房，操作簡(jiǎn)單，方便快捷，非常好用。

【功能特色】

　　1、租售市場(chǎng)板塊：已與張家港超過(guò)90%(目前是380家)的中介機(jī)構(gòu)建立會(huì)員制度，推出的“人工審核、學(xué)區(qū)找房、在線評(píng)估、小區(qū)定位、成交案例”等特色欄目，深入人心備受網(wǎng)民關(guān)注。該板塊日益成為“海量房源、精確找房、放心保障”的信息服務(wù)平臺(tái)。

　　2、新房中心板塊：擁有全面的樓盤(pán)資料、直觀的地圖找房、專業(yè)的行情分析、及時(shí)的樓盤(pán)播報(bào)、準(zhǔn)確的購(gòu)房答疑、權(quán)威的政策解讀等特色服務(wù)。其中獨(dú)立開(kāi)發(fā)的“分期業(yè)態(tài)新模式、樓盤(pán)網(wǎng)簽面面觀、客觀犀利周月報(bào)”等亮點(diǎn)推薦，日均PV屢創(chuàng)記錄。該板塊已經(jīng)成為張家港人找房、購(gòu)房、論房的首選網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

　　3、房產(chǎn)論壇板塊：是以論房為基礎(chǔ)，由“樓市雜談、房政指南”等特色版區(qū)、張家港主流小區(qū)網(wǎng)上俱樂(lè)部和特色生活版區(qū)組成。張家港主流小區(qū)居民通過(guò)房產(chǎn)論壇與鄰里之間、物業(yè)、業(yè)委、開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)上互動(dòng)。而樓市雜談和房政指南等專業(yè)版區(qū)，已經(jīng)成為張家港市民了解張家港最新房地產(chǎn)市場(chǎng)的首選互動(dòng)平臺(tái)。

【軟件優(yōu)勢(shì)】

　　1、自由暢享，掌上510：海量?jī)?yōu)惠樓盤(pán)，權(quán)威房產(chǎn)資訊、免費(fèi)發(fā)布房源

　　2、海量房源，買(mǎi)房租房全搞定：優(yōu)質(zhì)二手房、全面租房信息、輕松選擇好房

　　3、稅費(fèi)計(jì)算：幫您新房二手房稅費(fèi)計(jì)算，你問(wèn)我答

【選擇房產(chǎn)需要考慮哪些因素】

　　1、價(jià)格：首當(dāng)其沖應(yīng)當(dāng)考慮樓盤(pán)的房?jī)r(jià)，包括單價(jià)和總價(jià)，是否處在合理區(qū)間而不是過(guò)分虛高;另外也要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，是否能滿足首付及后續(xù)供貸款。以上需慎重考慮，不然將給你帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　2、通透性：是否南北通風(fēng)、四面通透，陽(yáng)光是否能照射得進(jìn)來(lái)，如果答案“否”的話，房子會(huì)很壓抑有透不過(guò)氣、陰沉沉的感覺(jué)。

　　3、地段性：住房一般考慮旁邊是否有菜市場(chǎng)、超市、學(xué)校等，總而言之周邊是否能解決購(gòu)買(mǎi)生活柴米油鹽的瑣事而不那么麻煩。

　　4、交通性：涉及交通配套有：高鐵、高路公路等交通系統(tǒng)，這需要重點(diǎn)關(guān)注。

　　5、物業(yè)性：小區(qū)物業(yè)是否盡責(zé)，物業(yè)公司是否規(guī)范，否則小區(qū)亂扔的現(xiàn)象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜歡，所以一般查看物業(yè)是否盡責(zé)。

　　6、高度性：樓盤(pán)過(guò)高，一定要考慮電梯的數(shù)量，如果電梯滿足不了用戶、時(shí)間很緊的話，上班匆匆忙忙，會(huì)很不方便，萬(wàn)一電梯維修或停電的話，會(huì)很折磨人。

【購(gòu)置房產(chǎn)需要注意什么】

　　1、買(mǎi)房子盡量買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。

　　2、買(mǎi)房前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。

　　3、不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

　　4、買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

　　5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。

　　6、窗戶的紗窗一定要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。

　　7、窗戶應(yīng)是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。

　　8、注意你所買(mǎi)的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。

　　9、不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)不要買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

　　10、衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

【更新內(nèi)容】

　　v4.3.7：

　　app備案成功，提交新版本拉取備案信息

　　v4.3.3：

　　按照官方要求，修改隱私協(xié)議

　　v4.3.1：

　　新版本更新apk中固定的隱私協(xié)議設(shè)置為最新的內(nèi)容，并以網(wǎng)址形式訪問(wèn)，去除友盟的sdk信息